“過去，很多項目在施工過程中，會更換項目經理，政府這邊也不掌握。這次無論是建設方還是施工方，項目經理都要簽承諾書，并要報住建部門備案。將來即使更換項目經理，也要再簽一份承諾書?！笔凶〗ㄎ嚓P負責人解釋說。

　　樓盤在建設以及將來入住后，如果出現了質量問題，哪怕原來的開發商或建筑方滅失了，也都將追究相關人員的責任。

　　昨日，市住建委在恒 大御景灣自住房工地召開現場會，要求全市新開工工程的建設、設計、施工等各方法人都必須簽署工程質量終身責任承諾書，實行建筑工程質量終身追責制。

　　按照北京此次實施的新規，全市新開工建設的房屋建筑和市政基礎設施工程在開工前，其建設、勘察、設計、施工總承包、監理單位的法人，都要簽署一份授權書。這五方的項目負責人，以及為該工程供應混凝土、鋼筋等建材的企業法人，則必須簽署工程質量終身責任承諾書。

　　對于已經開工正在建設的項目，也要按規定補簽授權書和承諾書。

　　“過去，很多項目在施工過程中，會更換項目經理，政府這邊也不掌握。這次無論是建設方還是施工方，項目經理都要簽承諾書，并要報住建部門備案。將來即使更換項目經理，也要再簽一份承諾書?！笔凶〗ㄎ嚓P負責人解釋說。

　　此外今年北京將定期對違法違規企業進行全市通報，保障房和自住房質量將是今年嚴打的重中之重。